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Chapeau Invest
Über uns
Als deutscher Immobilieninvestor konzentriert sich Chapeau Invest auf die Investition, Projektentwicklung, den Immobilienhandel sowie die Bestandshaltung von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern im Rhein-Main Gebiet und entlang der Bergstraße.
Wir sind ein junges und dynamisches Unternehmen, das sich auf den Ankauf und die Entwicklung von Immobilien spezialisiert hat. Unser Ziel ist es, langfristige Investitionen in hochwertige Immobilienprojekte zu tätigen und dabei ein nachhaltiges Wachstum zu erzielen.
Mit unserem umfassenden Fachwissen und unserem breiten Netzwerk in der Immobilienbranche sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Lösungen für unsere Kunden zu entwickeln und eine optimale Rendite zu erzielen.
Chapeau Invest ist Ihr zuverlässiger Partner für Investitionen in hochwertige Immobilienprojekte im Rhein-Main Gebiet und entlang der Bergstraße. Unser Fokus liegt auf dem Ankauf und der Entwicklung von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern mit großem Wertschöpfungspotenzial. Unsere Stärken liegen in einer schnellen, diskreten und unkomplizierten Abwicklung, die es uns ermöglicht, zeitnah auf Marktveränderungen zu reagieren und attraktive Immobilienangebote schnell zu identifizieren.
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Wir investieren auf eigene Rechnung über verschiedene Objektgesellschaften, teilweise auch zusammen mit Partnern, und nutzen dabei unser umfassendes Fachwissen und unser breites Netzwerk in der Immobilienbranche, um maßgeschneiderte Lösungen für unsere Kunden zu entwickeln.
Wir sind erfahren im Immobilienkauf, Projektentwicklung und Immobilienhandel und haben uns auf die Bestandshaltung von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Mit unserem fundierten Wissen und unserer Erfahrung können wir sicherstellen, dass Sie als Investor eine optimale Rendite erzielen.
Unser Anspruch ist es, langfristige Investitionen in hochwertige Immobilienprojekte zu tätigen, die sich durch eine hohe Qualität und eine nachhaltige Wertentwicklung auszeichnen. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Geschäftspartnern. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen und Ihre Investitionen in Immobilien erfolgreich umsetzen.
Im Fokus | Reihenhäuser |
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Standort | Metropolregion Rhein-Main und entlang der Bergstraße |
Standortkriterien | gute bis sehr gute Mikrolage, keine Brennpunkte |
Investitionsvolumen | bis 400 TEUR pro Haus |
Objektzustand | gute Substanz, renovierungsbedürftig, gerne mit zu sanierenden Bädern, gerne unansehnlich, im Ist-Zustand nicht vermarktbar |
Mietverträge | nur leerstehend |
Im Fokus | Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser |
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Standort | Metropolregion Rhein-Main und entlang der Bergstraße |
Standortkriterien | gute bis sehr gute Mikrolage, keine Brennpunkte |
Investitionsvolumen | bis 1 Mio. EUR |
Objektzustand | Bestandsobjekte Altbau wie Neubau, gerne renovierungs-/
teilsanierungsbedürftig, mit Aufwertungspotenzial. Keine Sanierungsobjekte, die zum Ankaufzeitpunkt nicht vermietbar sind. Von Interesse sind insbesondere auch Objekte mit Bewirtschaftungsdefiziten, niedrigem Mietniveau, Bauschäden oder Instandhaltungsstau und Immobilien aus Sondersituationen, wie z.B. aus Bankenverwertungen, Insolvenzen und Portfoliooptimierungen. |
Mietverträge | möglichst geringer Gewerbeanteil bis 20% gerne mit einem Teil Leerstandsflächen |
Immobilientyp | Mehrfamilienhaus mit Gaststätte im EG |
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Standort | Babenhausen, Ortsteil Harreshausen |
Fläche | 535 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohnungen im Bestand, ca. 200 m² Gewerbefläche in der Gaststätte |
Stategie | Baurechtschaffung, Umnutzung der Gaststätte in 3 weitere Wohnungen, Kernsanierung, Globalverkauf des MFH mit 11 Wohnungen oder Abverkauf als Eigentumswohnungen |
Projektbeginn | September 2018 |
Projektexit | November 2019 |
Co-Investment Projekt Babenhausen - Zustand bei Ankauf
Co-Investment Projekt Babenhausen - Visualisierung
Wir bei Chapeau Invest freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen und unseren spannenden Immobilienprojekten. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Gelegenheiten, um in vielversprechende Wohn- und Mehrfamilienhäuser zu investieren und unsere Erfolgsgeschichte fortzusetzen.
Sollten Sie Fragen zu unserem Ankaufsprofil, unseren Immobilien oder unseren Investitionsmöglichkeiten haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Team von erfahrenen Experten in der Immobilienbranche steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über unser Unternehmen und unsere Projekte zu erzählen. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden und Ihnen alle Informationen zur Verfügung stellen, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Vielen Dank für Ihr Interesse und bis bald!
Geschäftsführer
Benedict Scheel
M.Sc. Bauingenieurwesen